商品房有房产证吗
合法的商品房就会有房产证，不过是要在开发商取得五证的前提下。购房者和开发商签订购房合同之后，房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。合法取得属于合法建筑的房屋均有房产证，由不动产登记机关统一发放。
商品房有几个证
目前房屋权属登记实行房屋所有权登记与土地使用权登记分开的制度，即正常购买的商品房应该有两个证书：《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》。
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